Управление на имоти в град Бургас
Много от вас притежават имоти, носещи разходи, но не и доходи. Да работиш с наематели понякога може да бъде натоварващо и създаващо грижи. Без значение дали живеете далеч от имота си или сте прекалено натоварени и нямате време за работа с наематели, ние ще се погрижим за всичко вместо вас.
Лесър Кеър предоставя професионално ръководство и грижа, гарантиращи безпроблемно и успешно управление на имота ви, докато вие се концентрирате върху други аспекти от вашия живот или бизнес.
Нека вашият имот работи за вас!
За нас
В Лесър Кеър управляваме комплексно процеса на дългосрочно отдадени имоти под наем (повече от 1 година) и участваме във всички възникващи ситуации на ежедневна база. Целта ни е да осигурим най-доброто решение за управление на имотите ви, за да постигнем оптимална доходност и спокойствие за вас, като собственици.
Процесът на работа се изпълнява по няколко направления:
Техническо обслужване
- Техническо обслужване: Включва отстраняване на всички повреди, провеждане на профилактики, ремонтни работи, монтажи, организиране на почистване и други необходими мерки за поддържане на имота в оптимално състояние.
Поддръжка и контрол
- Поддръжка и контрол: Осъществява периодични проверки на състоянието на имота, проверка на сметки към разпределителни дружества, сътрудничество с професионални домоуправители и други важни дейности, които гарантират безпроблемното функциониране на имота.
Комуникация
- Комуникация: Поддържа постоянен контакт и координация между всички заинтересовани страни в процеса, включително наемодатели, наематели, комуналните дружества, съседи и други, за да се осигури ефективно и хармонично управление.
Защо да изберете нас
Гарантираме между 30-40% по-висока доходност
Лесър Кеър предлага иновативен подход към управлението на имоти, който се стреми да максимизира вашия доход, а не просто да ви гарантира базов наем. Например, притежавате двустаен апартамент, ново обзаведен в кв. Лазур с пазарна оценка от 1000 лв. месечен наем. Практиката е част от компаниите да предложат да наемат и управляват имота ви на по-ниска цена, като ви дават скъпо струващото обещание "гарантиран наем" при празен имот. Ние се стремим да оптимизираме сделката за вашия имот, а не просто да ви предложим фиксирана сума, по-ниска от тази, която може да получите.
Също така, нашите такси за управление са създадени така, че да не ви излагат на ненужни разходи. Вместо да заплащате високи такси за управление на имота, които могат да достигнат до 35% от вашите приходи и да губите от месечната доходност, нашата цел е да осигурим по-ефективна и печеливша стратегия, която се стреми към максимална доходност и удовлетвореност на клиентите.
Услуги
Нашите услуги по управление на имоти включват имоти в следните категории:
Жилищни Имоти
- Управление на един или няколко апартамента, които притежавате.
- Управление на жилищна сграда, когато сте собственик на цялата сграда.
- Управление на имот, като упълномощен представител на собственика.
Складове
- Управление на склад в град Бургас.
- Управление на складова база в града.
Офис Площи
- Управление на един или няколко офиса в град Бургас.
- Управление на търговски обекти (магазини) в града.
- Управление на търговски обекти, като упълномощен представител на собственика.
Допълнителни услуги
Оценка на имот
- Можем да предоставим безплатна оценка за пазарната стойност на вашия имот при отдаване под наем или продажба. Извършваме анализ на пазара, за да ви помогнем да определите правилна цена на имота си. Това ще ви помогне да получите най-висока доходност от имота спрямо реалния пазар без значение дали искате да отдавате под наем или да продавате.
Подбор на наематели
- Ако все още нямате наематели, ние с удоволствие ще се погрижим за тяхното подбиране. Сътрудничим си с доказани професионалисти от агенции за недвижими имоти в Бургас. Направили сме щастливи стотици наемодатели, като в 87% от случаите наемателите остават в имота за повече от 2 години.
Ремонтни дейности
- Ако вашия имот има нужда от ремонт, ние отново сме до вас. Ще ви консултираме относно стъпките по време на ремонта. Ще направим подбор на майстори, договаряне на адекватна цена за труда им, покупка и доставка на материали, проследяване изпълнението на работния процес и всичко свързано с цялостния ремонт. За вас остава да изберете цветовете и да се наслаждавате на резултатите.
Запознайте се с Надя
Надя Драгиева е основател на компанията Лесър Кеър.
Тя е разпознаваемо име в бизнеса с недвижими имоти в Бургас вече 15 години. Носител е на наградата "Брокер на годината" за 2018 г. от Годишните награди на imoti.net, което я отличава като най-добър брокер според потребителите на сайта. Надя вярва, че помага на клиентите си да преминат с усмивка през трудностите в сделките с недвижими имоти, а доказателство за това е факта, че 80% от бизнеса ѝ идва от препоръки.
Лесър Кеър е отговор на потребностите на клиентите ѝ имащи нужда от доверено лице за управление на имотите им. Нейната мисия е да помага на повече хора да печелят от имота си, а основен принцип в работата ѝ е своевременната обратна връзка към тях, поддържайки активна комуникация.
Често задавани въпроси
Препоръки от нашите клиенти
Свържи се с нас
На разположение сме за всякакви въпроси, запитвания и предложения. Свържи се с нас по телефон, имейл, или ни изпрати съобщение чрез контактната форма.
- Телефон
- 0888 303 777